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A IL SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA TIEMME
Un impianto di riscaldamento centralizzato, strutturato a
colonne verticali, permette di regolare autonomamente
la temperatura di ogni unità immobiliare: Per quantificare
i consumi e suddividere le spese in proporzione a quanto
ciascuno realmente consuma (consumi volontari), TIEMME
propone l’installazione di uno strumento specifico, il
RIPARTITORE.
COS’È IL RIPARTITORE?
Il ripartitore è un contatore di calore elettronico che, installato
su ogni singolo corpo radiante, permette di rilevarne il
consumo e comunicare i dati via radio. L’installazione è molto
semplice e l’intervento, con l’aiuto di tecnici specializzati, è
veloce e non necessita di lavori di muratura o cablaggi.
DI COSA NECESSITA?
Tutti i corpi radiante devono essere dotati di un kit
termostatico Tiemme composto da valvola, detentore,
testa termostatica (per regolare temperatura ambiente). La
valvola interrompe il flusso di acqua calda al raggiungimento
della temperatura richiesta e la riapre quando necessario,
riducendo il funzionamento del generatore con conseguente
risparmio energetico. Al fine di gestire al meglio le variazioni di
portate, evitando conseguenti sibili e rumori che potrebbero
manifestarsi, è consigliabile l’installazione in centrale termica
di apposite valvole di bilanciamento / by-pass e di una pompa
di circolazione a portata variabile.
COME AVVIENE LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE?
La norma UNI 10200 “Impianti di riscaldamento - ripartizione
delle spese di riscaldamento” fornisce le principali indicazioni
per la ripartizione delle spese in funzione dei consumi di calore
di ogni utenza negli impianti di riscaldamento e di produzione
acqua centralizzati. Il calore prelevato volontariamente
dai condomini deve essere fatturato a consumo. Il calore
prelevato involontariamente (es riscaldamento per parti
comuni, oppure disperso lungo la rete di distribuzione) deve
essere ripartito in base ai millesimi di riscaldamento.
COME AVVIENE LA LETTURA?
La lettura dei dati di consumo viene eseguita senza accedere
alle singole unità immobiliari e quindi senza arrecare disturbo
ai condomini. I dati vanno a compilare un quadro di sintesi di
contabilizzazione dei consumi grazie al quale si può procedere
alla corretta ripartizione dei costi di riscaldamento.
L’acquisizione dei dati può avvenire in differenti modalità:
• Walk-by: tramite un dispositivo in dotazione al personale
preposto a effettuare le letture;
• Centralizzata: mediante installazione all’interno del
condominio di apposito dispositivo per ricezione e
archiviazione dei dati di consumo.
Per ulteriori dettagli si rimanda al capitolo dedicato del
presente catalogo “SISTEMI DI RACCOLTA E LETTURA DATI”.
VANTAGGI DELLA RIPARTIZIONE:
• Risparmio economico;
• Confort: regolazione secondo le proprie esigenze;
• Equità: pago ciò che consumo;
• Tutela dell’ambiente: riduzione consumo del combustibile
e riduzione emissioni CO
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;
• Investimento: impianto di riscaldamento economicamente
autonomo = valore aggiunto all’immobile;
• Detrazione fiscale della spesa sostenuta;
• IVA agevolata nel caso ristrutturazione edilizia;
• Sicurezza: l’utilizzo di un unico generatore permette
controlli periodici organizzati;
• Efficienza energetica: a parità di combustibile una caldaia
centralizzata fornisce più calore della somma di tutte le
caldaie autonome;
• Orario d’accensione: ogni utente può gestire liberamente
il proprio impianto.
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